|
İpotek sigortası
Sigortalardan.com
Genel Sigorta Haberleri İpotek sigortası
Sigorta Şirketleri,İpotek sigortası
AXA Oyak Holding Yönetim Kurulu Başkanı Bülen Bora, “İpotek Sigortası” başını sokacağı bir evin hayali ile yaşayan milyonlarca orta halli Türk ailesinin kira öder gibi küçük taksitlerle bir ev sahibi olmasını sağlayacak yegane araç olduğunu söyledi.
Tüm gelişmiş ülkelerde yaygın bir şekilde uyfulanmakta olan ipotek sigortası yukarıda belirtilen ana işlevi dışında, ülkemizin halledilememiş birçok sorunun çözümüne önemli katkıları da bünyesinde barındırmaktadır. Sistemin 3 ana unsuru vardır:
Ev alacaklara ipotek karşılığı asgari 15 yıllık, 30 yıla kadar uzayabilen krediler sağlayabilmek için mevzuatt alt yapısı oluşturulmuş, devlet gözetimi ve denetimi altında faaliyetg gösteren vergi ayrıcalıkları sağlanmış tüzel kişiliklerin oluşturulması gerekecektir.
Bu kurumların hisse senetleri halka açılarak borsada işlem görebilir ve yeni bir seramaye pisasası aracı oluşturubilir.
Ülkemizin bitmiş konut açığı dikkate alındığında bu işlevi toplu konut üreticileri (inşaat şirketleri) üstlenecektir.
Sigorta şirketleri, sistemin en önemli unsurudur. Sistemin işlemesi ancak onların güvencesi sayesinde mümkün olacaktır.
Satın alınacak konutlar her türlü riske karşı (deprem dahil) sigortalanacaktır. Krediyi kullanan kişi ölüme karşı sigortalanacaktır. Böylelikle ödeme süresinde öldüğü takdirde borcu kapatılacaktır.
Krediyi kullanan kişi ayrıca birikimli hayat sigortası da yaptıracaktır. Böylelikle dönem sonunda sigorta şirketinde biriken tutar ile borcun ana parası kredi kurumuna ödenecektir.
Ayrıca, eğer inşaat halindeki konutlar kredilendiriliyorsa, inşaat sigortası da zorunlu olarak yapılacaktır.
Tüm sigortalarda lehdar kredi kurumu olacaktır.
Sistem bir kez çalışmaya başlayınca konut finansmanı sorununu büyük ölçüde çözecektir. Mevcut alacakların ve hayat sigortasında biriken paraların teminat gösterilmesi yöntemi ile uluslararası piyasalardan bile borçlanmak mümkün olacaktır. Böylelikle kredi hacminin geometrik olarak büyütülmesi sağlanacaktır. Dünya Bankası sisteme destek verecektir.
Sistem, mühendislik yapısı, modern teknoloji ile yapılmış, makul seviyede müteahhit kârı içeren projelere kredi vereceğinden, yapsatçılık ve haksız rant yatırım gerileyecektir.
Körfez depremi sonucunda ortaya çıkan felaket tabloları tekrarlanmayacaktır.
Yukarıda çok özet olarak anlatmaya çalıştığımız “ipotek sigortası” sistemi, sigortacılığın bir ülke ekonomisi açısından ne kadar önemli bir sektör olduğunun göstergelerinden biridir. Umarız hükümetler en az bankacılığa gösterdikleri ilgiyi sigorta sektörüne de gösterirler.
.
İpotek sigortası hakkında açıklamalar İpotek sigortası konusunda bilgiler İpotek sigortası hakkında Basında Çıkan Haberler
| |
